Si vous allez louer des bureaux à Paris, il serait bénéficiant de lire un peu plus sur le marché de bureaux à louer ci-dessous.
Le marché de location de bureaux à Paris est en grande évolution avec une petite disponibilité et des prix de location croissante.
La disponibilité de locaux commerciaux à Paris est en ce moment environ de 3% (taux de vacances à Paris Ouest:3.1%, à Paris Sud: 2.2%, à Paris Nord Est: 3.2% et en Île de France en tout de 4.9%), ce qui signifie que c’est difficile de trouver des locations commerciaux disponibles. À court terme plus de locaux commerciaux devraient cependant être disponibles.
Niveau de prix pour Paris et l’Île de France
Ci-dessous vous avez une vue d’ensemble du niveau des prix de location de bureaux à Paris.
| Prix de location de bureaux (Euros/m2/an) | De | À |
|---|---|---|
| Paris Centre Ouest | 409 | 558 |
| Paris Sud | 333 | 429 |
| Paris Nord Est | 258 | 323 |
| Île de France en moyenne | 240 | 329 |
Reférences: CB Richard Ellis
Les coûts totaux pour une location de bureaux ou locaux
Notez que les prix ci-dessus sont uniquement pour le loyer des locaux à Paris et non pas avec la gestion du bureau et des services en plus. Nous vous conseillons de calculer ces frais vous-mêmes en vous basant sur notre guide « Coûts de gestion d’une location de bureaux « .
Bureaux dans un centre d’affaires?
Une alternative à une location commerciale traditionnelle chez une agence immobilière est de louer des bureaux dans un centre d’affaires. Içi vous avez des conditions de location fléxibles, pour que vous puissiez emmenager et démenager comme vous voulez, et également élargir ou diminuer l’espace de location au fur et à mesuré comme l’entreprise évolue. Si vous voulez lire plus sur des centres d’affaires à Paris, nous vous conseillons de consulter: centres-d-affaires.fr: