Si vous allez louer des bureaux à Marseille, il serait bénéficiant de lire un peu plus sur le marché de bureaux à louer ci-dessous.
À Marseille la part du neuf ou restructuré dans l’offre est de 14% et le taux de vacances est de 4.7%, et en Aix-en-Provence la part du neuf ou restructuré dans l’offre est de 8% et le taux de vacances de 9.4%
Le dynamisme émane essentiellement de l’activité du marché des entrepôts d’Aix-en-Provence. En dépit d’un stock neuf significatif, le marché du début d’année a été porté par les transactions réalisées sur des locaux de seconde main. Les valeurs locatives sont en progression significative sur la plupart des marchés.
Niveau de prix pour Marseille et Aix en Provence
| Prix de location de bureaux (Euros/m2/an) | De | À |
|---|---|---|
| Marseille | 110 | 210 |
| Aix en Provence | 110 | 165 |
Reférences: CB Richard Ellis
Les coûts totaux pour une location de bureaux ou locaux
Notez que les prix ci-dessus sont uniquement pour le loyer des locaux à Marseille et non pas avec la gestion du bureau et des services en plus. Nous vous conseillons de calculer ces frais vous-mêmes en vous basant sur notre guide « Coûts de gestion d’une location de bureaux « .
Bureaux dans un centre d’affaires?
Une alternative à une location commerciale traditionnelle chez une agence immobilière est de louer des bureaux dans un centre d’affaires. Içi vous avez des conditions de location fléxibles, pour que vous puissiez emmenager et démenager comme vous voulez, et également élargir ou diminuer l’espace de location au fur et à mesuré comme l’entreprise évolue. Si vous voulez lire plus sur des centres d’affaires à Marseille, nous vous conseillons de consulter: centres-d-affaires.fr: