Cette catégorie décris les coûts associés au fait de louer un local commercial.
Le loyer est le coût le plus important et plus grand et aussi celui qui se laisse le plus facilement identifier. Les coûts d’une location de locaux commerciaux. Les coûts de la location constituent généralement 55% des coûts totaux d’avoir un bureau.
Il ne faut pas oublier qu’une location de bureaux ou de locaux commerciaux ne constitue pas uniquement des bureaux, mais aussi des espaces d’entrée et de réception, salles de réunion [1.4], cuisine etc. La location de ces espaces doit bien sûr être inclus et mis dans le loyer net aussi.
En plus des coûts de location il y a aussi les divers impôts et taxes, comme p.ex. récupération des déchets. Ce coût peut représenter jusqu’à 5% des coûts totaux de la maintenance de vos locaux commerciaux.
Quand il faut calculer tous les coûts, il faut aussi calculer les coûts du parking, qu’il soit inclut dans le contrat de location ou payé séparément.