Si vous allez louer des bureaux à Lille, il serait bénéficiant de lire un peu plus sur le marché de bureaux à louer ci-dessous.
À Lille, ville industrielle et commerciale, située au Nord de la France au c’ur de l’Europe, le taux de vacances en bureaux est de 3.1% et part du neuf ou restructuré dans l’offre est de 36% Le marché se caractérise d’une part par de nombreuses transactions comprises entre 150 m2 et 200 m2 réalisées par les PME locales et, d’autre part, par quelques transactions d’envergure à Euralille. Les valeurs locatives ont peu évolué au 1er semestre. Les augmentations les plus marquées concernent les locaux neufs, localisés dans des sites « secondaires ».Les prix de location de bureaux sont relativement bas à Lille.
Niveau des prix pour Lille
| Prix de location de bureaux (Euros/m2/an) | De | À |
|---|---|---|
| Lille | 80 | 165 |
Reférences: CB Richard Ellis
Les coûts totaux pour une location de bureaux ou locaux
Notez que les prix ci-dessus sont uniquement pour le loyer des locaux à Lille et non pas avec la gestion du bureau et des services en plus. Nous vous conseillons de calculer ces frais vous-mêmes en vous basant sur notre guide « Coûts de gestion d’une location de bureaux « .
Bureaux dans un centre d’affaires?
Une alternative à une location commerciale traditionnelle chez une agence immobilière est de louer des bureaux dans un centre d’affaires. Içi vous avez des conditions de location fléxibles, pour que vous puissiez emmenager et démenager comme vous voulez, et également élargir ou diminuer l’espace de location au fur et à mesuré comme l’entreprise évolue. Si vous voulez lire plus sur des centres d’affaires à Lille, nous vous conseillons de consulter: centres-d-affaires.fr: